Czynsze

System jest podstawowym modułem Zintegrowanego Systemu Zarządzania Papirus SQL w wersji dla zarządców nieruchomości. Nowoczesna konstrukcja oraz technologia klient - serwer stwarzają gwarancję ogromnej jego niezawodności oraz zgodności ze światowymi standardami w zakresie obsługi baz danych jak również raportowania.
Program umożliwia:

• rozbudowaną rejestrację i modyfikację danych o budynkach i lokalach z możliwością definiowania dodatkowych pól wymaganych przez użytkownika
  
• definiowanie zasobów, standardów wyposażenia, izb itp.
  
• pamiętanie historii zmian dotyczących lokalu i uwzględnianie ich w naliczeniach, raportach oraz na ekranie
  
• zawansowane definiowanie i modyfikację składników opłat wg stawek netto i brutto
  
• obsługę VAT-u
  
• definiowanie, rejestrację i zaawansowane rozliczanie liczników dla różnych mediów
  
• obsługę pracy inkasentów z wykorzystaniem zestawów przenośnych
  
• obsługę dodatków mieszkaniowych
  
• rejestrację wpłat na zdefiniowane subkonta, w tym automatyczną współpracę z bankami
  
• rejestracja i rozbudowana obsługa porozumień ratalnych
  
• naliczanie należności z przypisu oraz automatyczne naliczanie korekt
  
• naliczanie odsetek z automatycznym stornowaniem naliczeń z tytułu błędnych księgowań
  
• prowadzenie ewidencji księgowej na zdefiniowanych subkontach lokatorów
  
• zaawansowana obsługa wspólnot mieszkaniowych z generowaniem i księgowaniem obciążeń za zarządzanie, świadczenia i eksploatację części gminnej
  
• prowadzenie rozliczeń świadczeń
  
• zaawansowane monitorowanie i obsługa działań windykacyjnych
  
• definiowanie, emitowanie i rejestrowanie wszechstronnej korespondencji z najemcami
  
• współpracę z czytnikiem kodów kreskowych
  
• pracę w układzie wieloletnim i wielofirmowym
  
• generowanie wszechstronnych raportów z emitowaniem pism, wezwań do lokatorów zestawień do księgowości
  
• współpraca z programem FK oraz systemem rozliczania kosztów
  
• sprawne zarządzanie dostępem do informacji i jej ochrony przed osobami nieuprawnionymi
  
• oraz wiele innych możliwości.
  

System Czynsze służy do ewidencji zasobów mieszkaniowych w budynkach, nieruchomościach i lokalach wraz z ich dokładnym opisem oraz wszechstronnych rozliczeń księgowych z najemcami. Może być wykorzystywany do obsługi lokali mieszkalnych, użytkowych, garaży w spółdzielniach mieszkaniowych, zakładach komunalnych, TBS-ach oraz wspólnotach mieszkaniowych. Wraz z innymi modułami Zintegrowanego Systemu Zarządzania Papirus SQL jest pierwszym na rynku zaawansowanym technologicznie i kompleksowym rozwiązaniem do wspomagania trudnych zagadnień rozliczeń z najemcami lokali oraz rozliczania kosztów eksploatacji i świadczeń dla budynków oraz lokatorów. Zaawansowane rozwiązania merytoryczne pozwalają na optymalne ich wdrożenie w bardzo dużych jednostkach obsługujących do kilkudziesięciu tysięcy lokali. Jest również z powodzeniem wykorzystywany w mniejszych jednostkach obsługujących np. 200 lokali. Wykorzystując możliwości systemu można zorganizować pracę na bardzo wysokim poziomie zapewniając optymalne łączne koszty obsługi przy zapewnieniu najwyższej jakości. Nowoczesna konstrukcja oraz technologia klient - serwer stwarzają gwarancję ogromnej jego niezawodności oraz zgodności ze światowymi standardami w zakresie obsługi baz danych jak również raportowania.

Wymagania

• system operacyjny aplikacji: Windows 9x, NT, 2000, ME, XP
  
• sprzęt dla aplikacji: minimum Pentium 300, 64 MB RAM, około 100 MB miejsca na dysku
  
• system operacyjny serwera: Windows NT/2000/2003, Linux, inne po uzgodnieniu