Wkłady mieszkaniowe

System pozwala na prowadzenie ewidencji zdarzeń księgowych dotyczących lokatorów powiązanych z zarządcą a w szczególności członków spółdzielni mieszkaniowych w kontekście operacji statutowych: rejestrowanie udziałów, wpisowe, wkładów mieszkaniowych lub budowlanych. Program umożliwia również realizację obliczeń według wskazań i potrzeb Użytkownika. System jest powiązany z danymi przechowywanymi w modułach Lokatorsko-członkowskim oraz Czynsze. Wykorzystuje dane o lokalach, lokatorach, członkach oraz powiązaniach członków z lokalami poprzez teczki. Poza standardowymi rozwiązaniami spełniającymi wymogi ewidencji księgowej oferuje także możliwość określania zasad przeliczeń zaksięgowanych wartości. Do obliczeń tych może wykorzystywać dowolne wartości liczbowe, takie jak wskaźniki dla budynków i lokali (metraż, stawki i wskaźniki), stany kont księgowych członków lub lokali itp. Praca w systemie odbywa się w kontekście roku i terminu, posiada wbudowane mechanizmy zamknięcia miesiąca, zamknięcia roku i przeniesienia bilansu otwarcia za zamykany rok.

System jest jednym z modułów Zintegrowanego Systemu Zarządzania Papirus SQL w wersji dla zarządców nieruchomościami. Nowoczesna konstrukcja oraz technologia klient-serwer stwarzają gwarancję ogromnej jego niezawodności oraz zgodności ze światowymi standardami w zakresie obsługi baz danych jak również raportowania.

System umożliwia:

• dowolne definiowanie kont dostępnych w systemie
• określenie charakteru kont – konta indywidualne lub/i lokalu
• wykonywanie operacji zwiększenia wartości (na podstawie wartości dla budynku wyliczane
są wartości dla poszczególnych lokali budynku i księgowane na ich kontach)
• dokonywanie waloryzacji wkładów na podstawie operatów szacunkowych (wycen wartości)
• dokonywanie księgowych operacji wykonywanych podczas przekształceniu praw własności
• prowadzenie kont indywidualnych członków i/lub lokali
• wygodny podgląd zapisów księgowych i stanów kont członków lub/i lokali
• przeksięgowania pomiędzy dowolnymi kontami
• sporządzanie standardowych wydruków
• przygotowywanie wydruków indywidualnych za pomocą programu Crystal Reports i integrowania ich z aplikacją
• pracę wielostanowiskową w sieci LAN i WAN z wykorzystaniem technologii terminalowych
• inne

Wymagania

• system operacyjny aplikacji: Windows 9x, NT, 2000, ME, XP
  
• sprzęt dla aplikacji: minimum Pentium 300, 64 MB RAM, około 100 MB miejsca na dysku
  
• system operacyjny serwera: Windows NT/2000/2003, Linux, inne po uzgodnieniu